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Kontorhaus Holzdamm 57, Hamburg
Umbau und Modernisierung eines Büro- und Geschäftshauses
STANDORT
Hamburg, Holzdamm 57
AUFTRAGGEBER
AXA Investment Management Deutschland GmbH, Köln
FLÄCHE
4.500 m² BGF
ZEITRAUM
2002 - 2005
LEISTUNGEN
Generalplanung
Architektenleistungen Leistungsphase 3-8
Projektsteuerung Stufen AHO 1-5
Bedarfsplanung
Mietungsausbauplanung
STATUS
fertiggestellt 2005
PROJEKTPARTNER
Objektplanung: Architekt Andreas Pflügelbauer
Planung TGA: Energie & Technik GmbH Ingenieurdienstleistungen
Nach Auszug des Hauptmieters wurde das ehemalige Universal-Bürogebäude komplett entkernt, saniert und für eine geschossweise Vermietung neu ausgebaut. Es erhielt einen neuen 1,5-geschossigen Dachaufbau mit offenem Innenraum, neue Fassaden, ein neues Flächenlayout im Erdgeschoss für die Nutzung von optional 2 Mietflächen um einen begrünten, natürlich belichteten Innenhof.
Durch die vollverglaste Fassade bietet sich aus den Büroflächen eine attraktive Aussicht auf den Wallring und die Innenstadt.
Daneben wurden neue gebäudetechnische Anlagen und eine moderne IT-Infrastruktur eingebaut.